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News

Aktuelle Nachrichten, Entscheidungen und Tipps aus unserer Praxis. 

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Der Vermieter kann eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges mit einer hilfsweisen ordentlichen Kündigung verbinden. Eine Nachzahlung der Rückstände kann nur die fristlose Kündigung heilen. Die Wirksamkeit der ordentlichen Kündigung bleibt bestehen. Hieran hält der Bundesgerichtshof fest.

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Der BGH hat abermals die Rechte von Mietern bei Schönheitsreparaturen gestärkt. Er entschied, dass Mieter nicht verpflichtet sind, eine unrenovierte übernommene Wohnung beim Auszug zu streichen auch wenn sie das dem Vormieter gegenüber einmal zugesagt haben. 

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Die Selbstauskunft ist das gängigste Hilfsmittel, etwas über Wohnungsinteressenten herauszufinden. Es besteht ein Interesse des Vermieters, vorvertragliche Informationen über einen Interessenten einzuholen, da es um die Auswahl der Person des Mieters geht. Doch nicht selten überschreiten die gestellten Fragen den Bereich des Zulässigen.

 

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